東建マンション学芸大

  • 東京都目黒区中央町二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 8階建 / 172戸 / SRC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
7,499万円
136.3万円/㎡
相場
6,754万円
122.8万円/㎡
4,445
5,984
7,524
9,063
AI査定結果
推定相場価格
6,754万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,984万円〜7,524万円
108.8万円/㎡〜136.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年8月2日
東建マンション学芸大
7,499万円（136.3万円/㎡）/ 6階 / 55㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は103.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/017,499万円136.3万円6階 55㎡ 2LDK+S南東
2025/07/317,499万円136.3万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/07/285,180万円113.0万円8階 45.83㎡ 1LDK南東
2025/07/287,499万円136.3万円6階 55㎡ 1LDK+S南東
2025/06/165,450万円99.1万円6階 55㎡ 1K南東
2025/03/295,780万円105.1万円6階 55㎡ 1K南東
2024/06/154,480万円90.5万円1階 49.5㎡ 2LDK西
2024/05/124,380万円88.5万円1階 49.5㎡ 1LDK+納戸×北西
2024/05/014,580万円92.5万円1階 49.5㎡ 2LDK南西
2024/04/034,680万円94.5万円1階 49.5㎡ 2LDK西
2024/03/034,880万円98.6万円1階 49.5㎡ 2LDK南西
2024/02/284,780万円96.6万円1階 49.5㎡ 2LDK西
2024/02/284,980万円108.7万円8階 45.83㎡ 2LDK南東
2024/02/284,480万円90.5万円1階 49.5㎡ 1SLDK北西
2024/02/174,680万円94.5万円1階 49.5㎡ 1SLDK北西
2024/02/174,980万円109.9万円8階 45.31㎡ 2LDK南東
2024/02/164,980万円108.7万円8階 45.83㎡ 1LDK+S+ウォークインクローゼット南東
2023/12/264,880万円98.6万円1階 49.5㎡ 1SLDK北西
2023/11/284,980万円100.6万円1階 49.5㎡ 2LDK北西
2023/11/254,750万円96.0万円2階 49.5㎡ 1LDK北西
2023/10/144,480万円90.5万円2階 49.5㎡ 3LDK西
2023/08/244,250万円85.9万円2階 49.5㎡ 2LDK+S西
2023/07/085,000万円101.0万円2階 49.5㎡ 1LDK+納戸×北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は113.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
東建マンション学芸大
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅8分 7,499万円136.3万円55㎡2LDK+S6階 / 8階建 南東1973年172戸SRC
2024/10/31松見坂武蔵野マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 5,080万円107.1万円47.43㎡1LDK8階 / 17階建 南東1968年163戸SRC
2025/06/23祐天寺第2コーポラス
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 5,280万円105.1万円50.22㎡2LDK9階 / 10階建 南東1970年135戸鉄骨造
2025/06/18秀和恵比寿レジデンス
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅5分 6,480万円121.0万円53.55㎡1LDK4階 / 8階建 南西1970年204戸RC
2025/06/22日商岩井碑文谷マンション
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅8分 5,300万円105.8万円50.11㎡2DK4階 / 9階建 南東1976年127戸SRC
2025/06/22キャッスル共進マンション
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅10分 7,480万円115.9万円64.56㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です11階 / 15階建 南1971年150戸SRC
2025/06/29マンションニュー目黒
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅12分 7,880万円125.1万円63㎡3LDK8階 / 9階建 南西1974年128戸SRC
2025/04/10朝日中目黒マンション
目黒区目黒二丁目
中目黒駅14分 6,790万円117.4万円57.86㎡2LDK9階 / 12階建 北東1977年140戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、目黒区では24.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は目黒区の平均と比較して15.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
目黒区
117.6万円/㎡
前年比+24.1%

マンション概要

マンション名東建マンション学芸大
所在地東京都目黒区中央町二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩8分
築年月1973年
階数8階建
総戸数172戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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